Zonguldak’ta yüzlerce bağ evi yıkım riskiyle karşı karşıya!

Zonguldak’ta ruhsatsız bağ evi ve hobi bahçelerine yönelik denetimler sıkılaşıyor. Yüzlerce yapı için 1 ay içinde yıkım süreci başlayabilir.

Tarım arazilerine yönelik yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte Zonguldak’ta yüzlerce bağ evi ve hobi bahçesi için kritik süreç başladı. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni yönetmelik kapsamında, imar ve ruhsat izni bulunmayan yapılar için yıkım süreci devreye alınacak.

Son yıllarda özellikle kırsal bölgelerde hızla artan bağ evi ve hobi bahçesi projelerinin büyük bir kısmının mevzuata aykırı olduğu tespit edilirken, yeni düzenleme ile birlikte denetimler sıkılaştırıldı. Yetkililer, tarım arazilerinin amacı dışında kullanımının önüne geçilmesi için dijital takip sistemlerinin aktif olarak kullanılacağını belirtiyor.

1 ay süre verilecek

Yapılan denetimlerde ruhsatsız ya da imara aykırı olduğu belirlenen yapılar için mülk sahiplerine belirli bir süre tanınacak. Bu süre içerisinde gerekli düzenlemeleri yapmayanlar için ise en geç 1 ay içinde yıkım kararı uygulanabilecek.

Yeni düzenlemeye göre:

Bağ evi yapımı için minimum 5 dönüm arazi şartı aranacakDikili tarım arazilerinde 1 dönüme en fazla 30 metrekare yapı izni verilecekYapıların taban alanı 30 metrekare ile sınırlandırılacakHer parselde yalnızca 1 konuta izin verilecek

Ayrıca kaçak kullanım tespit edilen arazilerin tapularına “amacı dışında kullanım” şerhi düşülebilecek.

Zonguldak’ta yüzlerce yapı risk altında

Zonguldak genelinde özellikle şehir merkezine yakın köyler ve sahil hattında yoğunlaşan bağ evi ve hobi bahçelerinin önemli bir kısmının ruhsatsız olduğu ifade ediliyor. Yeni düzenleme ile birlikte yüzlerce yapının yıkım tehlikesiyle karşı karşıya olduğu belirtilirken, vatandaşlar ise sürecin nasıl işleyeceği konusunda endişeli.

Uzmanlar, mağduriyet yaşanmaması adına mülk sahiplerinin mevcut yapılarını ve tapu durumlarını hızla kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor. Aksi halde, kısa süre içinde ciddi yaptırımlar ve yıkım kararlarıyla karşılaşılması kaçınılmaz görünüyor.