Yargıtay, kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracının tazminat ödemesi gerektiğine hükmetti. Bu karar, ev sahipleri için emsal teşkil ediyor. Sözleşme süresi dolmadan tahliye nedeniyle maddi zarara uğrayan ev sahibi tazminat talep edebilir.
Haber Giriş Tarihi: 21.09.2025 09:49
Haber Güncellenme Tarihi: 21.09.2025 09:51
Kaynak:
Haber Merkezi
https://www.gundem67.com.tr/
Kira sözleşmesinde belirtilen süreden önce evi terk eden bir kiracı, Yargıtay kararıyla tazminat ödemeye mahkûm edildi. Karar, ev sahibi ve kiracılar için önemli bir emsal niteliği taşıyor.
Ev sahibi 2 yıllık kira sözleşmesi yaptığı kiracısının süre dolmadan evi boşaltması üzerine mahkemeye başvurdu.
Yerel mahkeme, sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar süresi karşılığı kira bedelinin ödenmesine hükmetti. Ancak ev sahibi, bu bedelin yetersiz olduğunu belirterek kararı temyize götürdü.
EV SAHİBİNE MADDİ ZARAR
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, sözleşme süresi tamamlanmadan yapılan tahliyenin, ev sahibine maddi zarar verdiğine hükmetti. Kararda, kiracının kira ve aidat bedellerini ödemesi gerektiği belirtildi. Ayrıca “makul süre” kavramına dikkat çekildi.
Avukat Sedef Selçuk, bu sürenin taşınmazın boş kaldığı dönemdeki zararları kapsadığını ifade etti.
EN AZ 15 GÜN ÖNCEDEN YAZILI BİLDİRİM
Ekol TV'den Ezgi İzgi’nin haberine göre Avukat Selçuk, kiracıların sözleşme bitmeden evi terk etmemesi gerektiğini vurgulayarak, tahliye bildirimlerinin en az 15 gün önceden yazılı olarak yapılması gerektiğini belirtti. Sözleşmelerde bu sürenin özel olarak düzenlenebileceğini de ekledi.
KİRA SÖZLEŞMESİ BELİRSİZ İSE NE OLUR?
Hukukçular, kira sözleşmesinin belirsiz olduğu ve taraflardan herhangi bir bildirim gelmediği durumlarda sözleşmenin otomatik olarak uzadığını, bu nedenle tahliye bildiriminde sorun yaşanmadığını ifade etti.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
Sözleşmesi bitmeden çıkan kiracıya büyük şok!
Yargıtay, kira süresi dolmadan evi boşaltan kiracının tazminat ödemesi gerektiğine hükmetti. Bu karar, ev sahipleri için emsal teşkil ediyor. Sözleşme süresi dolmadan tahliye nedeniyle maddi zarara uğrayan ev sahibi tazminat talep edebilir.
Kira sözleşmesinde belirtilen süreden önce evi terk eden bir kiracı, Yargıtay kararıyla tazminat ödemeye mahkûm edildi. Karar, ev sahibi ve kiracılar için önemli bir emsal niteliği taşıyor.
Ev sahibi 2 yıllık kira sözleşmesi yaptığı kiracısının süre dolmadan evi boşaltması üzerine mahkemeye başvurdu.
Yerel mahkeme, sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar süresi karşılığı kira bedelinin ödenmesine hükmetti. Ancak ev sahibi, bu bedelin yetersiz olduğunu belirterek kararı temyize götürdü.
EV SAHİBİNE MADDİ ZARAR
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, sözleşme süresi tamamlanmadan yapılan tahliyenin, ev sahibine maddi zarar verdiğine hükmetti. Kararda, kiracının kira ve aidat bedellerini ödemesi gerektiği belirtildi. Ayrıca “makul süre” kavramına dikkat çekildi.
Avukat Sedef Selçuk, bu sürenin taşınmazın boş kaldığı dönemdeki zararları kapsadığını ifade etti.
EN AZ 15 GÜN ÖNCEDEN YAZILI BİLDİRİM
Ekol TV'den Ezgi İzgi’nin haberine göre Avukat Selçuk, kiracıların sözleşme bitmeden evi terk etmemesi gerektiğini vurgulayarak, tahliye bildirimlerinin en az 15 gün önceden yazılı olarak yapılması gerektiğini belirtti. Sözleşmelerde bu sürenin özel olarak düzenlenebileceğini de ekledi.
KİRA SÖZLEŞMESİ BELİRSİZ İSE NE OLUR?
Hukukçular, kira sözleşmesinin belirsiz olduğu ve taraflardan herhangi bir bildirim gelmediği durumlarda sözleşmenin otomatik olarak uzadığını, bu nedenle tahliye bildiriminde sorun yaşanmadığını ifade etti.
En Çok Okunan Haberler